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重庆房地产市场研究报告
(2006年1季度)
第一节 宏观环境 4
一、重庆市房地产投资环境 4
二、城市规划 5
(一) 大渡口区未来5年的规划的议案 5
(二) 廉租房住房保障明年将在全市范围内推开，2007年主城区“双困家庭”将全部住上廉租房 6
(三) 冉家坝将成为主城又一新兴大型居住区 7
(四) 九龙坡区五项措施打造“品牌九龙坡 7
(五) 渝北区未来五年重点打造两大商圈 7
(六) 主城区快速公交线网规划出炉 8
(七) 打造重庆温泉之都 华侨城拟投10亿建温泉产业 9
第二节 房地产开发主要指标 10
一、房地产投资指标 10
二、开工建设指标 12
三、销售指标 12
第三节 土地开发及购置 13
一、土地供应指标 13
二、土地政策 15
(一) 重庆将调高土地使用税年税额标准 不会抬高房价 15
(二)国土资源部：要加强和改进土地开发整理工作 16
第四节 商品住宅 17
一、供应 17
(一)1月份 18
(二)2月份 22
二、价格 23
三、需求 24
第五节 商铺 25
一、供应 25
二、销售 26
第六节 二手房 27
第七节 写字楼 29
一、供应 29
二、销售 29
第八节 2006年一季度颁布的主要政策法规及分析 30
一、重庆将实施室内空气质量不合格退房 30
二、《重庆市建筑节能管理条例》今年正式颁布实施 31
三、《房地产抵押估价指导意见》3月1日施行 32
表格索引 33
表格索引
表 1 2004年4月-2006年2月重庆市固定资产投资额 4
表 2 2003年12月-2006年2月重庆市房地产开发投资情况 10
表 3 2004年5月-2006年2月重庆市房地产开发资金来源（单位：亿元） 11
表 4 重庆市2003年12月－2006年2月房地产施工、竣工面积 12
表 5 重庆市商品房销售情况 12
表 6 一月土地成交情况 14
表 7 2004年5月－2006年2月重庆市本年购置土地面积、完成土地开发面积 15
表 8 1月各区（开盘）新增楼盘基本信息 18
表 9 重庆市1月销售量前十位楼盘排位表： 20
表 10 重庆市2003年12月－2006年2月住宅施工、竣工面积 23
表 11 2004年5月-2006年2月重庆市住宅销售面积、住宅销售额 24
表 12 重庆市2004 年5月－2006年2月商业营业用房竣工面积、商业营业用房新开工面积、商业营业用房施工面积 25
表 13 重庆市2004 年5月－2006年2月商业营业用房销售额、商业营业用房销售面积 26
表 14 重庆市2004 年5月－2006年2月办公楼竣工面积、办公楼新开工面积、办公楼施工面积 29
表 15 重庆市2004 年5月－2006年2月办公楼销售面积、办公楼销售额 29
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