报告订购电话
 010-51663150 010-67716522 67716526 67716528

传真
 010-67716520/51

联系人

 郑女士 沈先生

报告如何购买
我们给客户发订单（或合同），定购时请将定购款汇入我们指定的银行，并及时将汇款回执和订单传真（010-67716520）给我们，然后我们发送报告。


国内银行转帐

开户行：中国工商银行北京广渠路支行
户 名：北京华灵四方信息技术有限公司
账　号：0200 0037 092 001 10080

完备的国外付款方式

发票开具
一般在到款后3个工作日内开出发票（税控机打发票）并邮寄或快递给客户，客户需要告知发票抬头，项目可开“咨询费”和“资料费”。

合肥房地产市场研究报告（2007年）　　

报告简介

价格：3000 出版时间 2007年3月27日

合肥位于安徽省中部，地处长江、淮河之间的华东丘陵地区中部。江淮分水岭南测，巢湖北岸，淝河之水穿流而过。合肥是安徽省省会，是全省政治、经济、科教、文化中心和交通枢纽。
2006年，合肥市生产总值（简称GDP，下同）首次跨越千亿元，提前4年实现“千亿元”目标。初步测算,全年实现GDP1073.86亿元,同比增长17.5%。其中第一产业实现增加值61.76亿元，增长7.7%，第二产业增加值510.59亿元，增长22.7%。第三产业增加值501.51亿元，增长13.7%。人均GDP突破2万元，按户籍人口计算达到2.32万元，按现行汇率折算，人均GDP接近3000美元，达到2975美元。

  2000-2006年合肥人均GDP

目录
　

第一节 宏观环境 5
一、合肥市经济发展情况 5
二、合肥市城镇居民家庭基本情况 6
三、合肥市固定资产投资状况 11
四、合肥市房地产开发主要经济指标 11
（一）2006年合肥市房地产开发主要经济指标 11
（二）2006-2007年合肥市房地产市场销售状况 13
第二节 合肥市城市规划 14
第三节 合肥市土地市场 18
第四节 合肥市住宅市场 18
一、居民住宅现状 18
一、住宅供应情况 21
（一）住宅供应结构 21
1．住宅供应户型面积结构 21
2．住宅供应建筑类型结构 21
（二）各区分析 23
1．蜀山区 23
2．瑶海区 24
3．包河区 31
4．庐阳区 36
二、成交价格 42
三、消费群体及市场需求分析 43
（一）市场需求分析 43
（二）消费群体分析 44
第五节 合肥市写字楼 48
一、写字楼市场发展现状 48
三、写字楼供应数量和市场价格分析 49
四、写字楼市场未来发展趋势 52
第六节 合肥市主要房地产开发企业简介 53
第七节 合肥市房地产开发主要政策法规 54
一、合肥市房地产交易税、费征收标准一览表 54
二、主要政策法规分析 57
图表索引 59
表格索引 59
附图索引 60

表格索引
表 1. 2006年1月－2006年12月合肥市城镇居民家庭基本情况 8
表 2. 2006年1月－2006年12月合肥市城镇居民消费品支出 10
表 3. 2006年合肥市八区商品房销售套数排名（住宅、商业、办公、其他类总和） 12
表 4. 2006年全市八区商品房销售面积排名（住宅、商业、办公、其他类总和） 12
表 5. 2006年全市八区商品房销售金额排名（住宅、商业、办公、其他类总和） 12
表 6. 2007年3月合肥市各区销售均价和可售套数 14
表 7. 2004年6月－2006年12月合肥市房屋销售价格指数、土地租赁价格指数、房屋租赁价格指数 14
表 8. 2006年小高层楼盘销售套数五强（住宅） 21
表 9. 2006年小高层楼盘销售面积五强（住宅） 22
表 10. 2006年小高层楼盘销售金额五强（住宅） 22
表 11. 2006年高层楼盘销售套数五强（住宅） 22
表 12. 2006年高层楼盘销售面积五强（住宅） 22
表 13. 2006年高层楼盘销售金额五强（住宅） 22
表 14. 2006年蜀山区楼盘销售套数五强（住宅） 23
表 15. 2006年蜀山区楼盘销售面积五强（住宅） 23
表 16. 2006年蜀山区楼盘销售金额五强（住宅） 23
表 17. 2006年瑶海区楼盘销售套数五强（住宅） 30
表 18. 2006年瑶海区楼盘销售面积五强（住宅） 30
表 19. 2006年瑶海区楼盘销售金额五强（住宅） 31
表 20. 2006年包河区楼盘销售面积五强（住宅） 34
表 21. 2006年包河区楼盘销售套数五强（住宅） 35
表 22. 2006年包河区楼盘销售金额五强（住宅） 35
表 23. 2006年庐阳区楼盘销售套数五强（住宅） 40
表 24. 2006年庐阳区楼盘销售面积五强（住宅） 41
表 25. 2006年庐阳区楼盘销售金额五强（住宅） 41
表 26. 2006年住宅类销售均价八区排名 42
表 27. 2006年合肥楼盘销售套数十强（住宅） 43
表 28. 2006年合肥市办公类商品房销售套数排行榜 49
表 29. 2006年合肥市办公类商品房销售面积排行榜 49
表 30. 2006年合肥市办公类商品房销售金额排行榜 50
表 31. 2006年全市商品房销售套数十强（住宅、商业、办公、其他类总和） 53
表 32. 2006年全市商品房销售面积十强（住宅、商业、办公、其他类总和） 53
表 33. 2006年全市商品房销售金额十强（住宅、商业、办公、其他类总和） 53

附图索引

图 1 2000-2006年合肥人均GDP 5
图 2 合肥市2000-2005年城镇居民人均使用面积 6
图 3 合肥市2000-2007年城镇居民人均可支配收入 7
图 4 2006年12月主要大中城市人均可支配收入对比 9
图 5 2000-2006合肥市全社会固定资产投资 11
图 6 合肥市2000-2006年房地产开发投资(亿元) 13
图 7 合肥市中心城区近期建设用地规划图 16
图 8 合肥市中心城区城市分区规划图 17
图 9 合肥市住宅供应结构 21
图 10 合肥消费者对于房价的接受能力 44
图 11 合肥市民接受的单价范围 45
图 12 购房者的面积偏好 46
图 13 购房者的户型偏好 47