农业综合开发项目可行性研究报告编制大纲

一、总　论

（一）项目背景

1 ．项目名称

2 ．承办单位概况

3 ．可行性研究报告编制依据

4 ．项目提出的理由与过程

（二）项目概况

1 ．拟建地点

2 ．建设规模与目标

3 ．主要建设条件

4 ．项目投入总资金及效益情况

5 ．主要技术经济指标

（三）问题与建议

二、市场预测

（一）产品市场供应预测

1 ．国内外市场供应现状

2 ．国内外市场供应预测

（二）产品市场需求预测

1 ．国内外市场需求现状

2 ．国内外市场需求预测

（三）产品目标市场分析

（四）价格现状与预测

1 ．产品国内市场销价格

2 ．产品国际市场销售价格

（五）市场竞争力分析

1 ．主要竞争对手情况

2 ．产品市场竞争力优势、劣势

3 ．产品目标市场占有份额分析

（六）市场风险分析

三、建设规模与产品方案

（一）建设规模

1 ．种植规模（粮食作物、经济作物、果木）

2 ．养殖规模（畜、禽、渔）

3 ．农副产品加工规模

（二）产品方案

1 ．种植业产品方案

2 ．养殖业产品方案

3 ．农副产品加工方案

四、场址选择

（一）场址所在地位置现状

1 ．地点与地理位置

2 ．场址土地权属类别及占地面积

3 ．土地利用现状

4 ．改、扩建项目现有场址利用情况

（二）场址建设条件

1 ．地形、地貌、地震条件

2 ．工程地质与水文地质条件

3 ．气候条件

4 ．土壤条件

5 ．水质条件

6 ．城镇规划及社会环境条件

7 ．交通运输条件

8 ．公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）

9 ．防洪、防潮　、排涝设施条件

10 ．环境保护条件

11 ．拟建项目所在地区法律支持条件

12 ．征地、拆迁、移民安置条件

13 ．施工条件

（三）条件比选

1 ．建设条件比选

2 ．建设投资比选

3 ．运营费用比选

4 ．推荐场址方案及理由（绘制场址地理位置）

五、技术方案、设备方案和工程方案

（一）技术方案

1 ．种植业生产技术与流程

2 ．养殖业生产技术与流程

3 ．农副业生产技术与流程

4 ．推荐方案的生产技术与流程图及主要技术经济指标

（二）主要设备方案

1 ．种植业主要生产设备

2 ．养殖业主要生产设备

3 ．农副产品加工主要设备

4 ．推荐方案主要设备表

（三）工程方案

1 ．主要建、构筑物及结构方案

2 ．建筑安装工程量及“三材”用量情况

3 ．技术改造项目原有主要建、构筑物的利用情况

4 ．主要建、构筑物工程一览表

六、原材料燃料供应

（一）种植业种籽品种、质量、年需要量及供应方案

（二）养殖业良种品种、质量、年需要量有供应方案

（三）饲料品种、质量、年需要量及供应方案　

（四）农药品种、质量、年需要量及供应方案

（五）肥料品种、质量、年需要量及供应方案

（六）疫苗品种，质量、年需要量及供应方案

（七）燃料品种、质量、年需要量及供应方案

（八）主要原材料燃料价格现状及预测

（九）主要原材料年需要量供应表

七、项目总体布置

（一）总体布置

1 ．项目组成及其总平面布置

2 ．分项工程的组成及平面布置

3 ．总体布置及其主要经济技术指标表

（二）场内外运输

1 ．场外运输量及运输方式

2 ．场内运输量及运输方式

3 ．场内运输设施及设备

（三）公用工程

（四）辅助工程

八、节水措施

（一）节水措施

（二）水耗指标分析

九、环境影响评价

（一）环境现状调查

（二）项目对环境影响分析

（三）环境保护设施与投资

（四）环境影响评价

十、组织机构与人力资源配置

（一）组织机构

1 ．项目法人组建方案

2 ．管理机构的组建方案和体系图

3 ．机构适应性分析

（二）人力资源配置

十一、项目实施进度

（一）建设工期

（二）项目实施进度安排

（三）项目实施进度表（横线图）

十二、投资估算与资金筹措

（一）投资估算

1 ．建设投资估算

2 ．流动资金估算

3 ．项目投入总资金估算表

（二）资金筹措

1 ．资本金筹措

2 ．债务资金筹措

十三、财务评价

（一）财务评价基础数据与参数选取

（二）销售收入估算（编制销售收入估算表）

（三）成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本费用估算表）

（四）财务评价报表（按总项目及分项目两级编制）

（五）财务评价招标

1 ．盈利能力分析

（ 1 ）项目盈利能力分析（财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资利润率等）

（ 2 ）农户收支状况分析

2 ．偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）

（六）不确定性分析

1 ．敏感性分析（编制敏感性分析表、绘制敏感性分析图）

2 ．盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）

十四、社会评价

（一）项目对社会的影响分析

（二）项目与所在地互适性分析

1 ．不同利益群体对项目的态度及参与程度

2 ．各级组织对项目的态度及支持程度

3 ．地区文化状况对项目的适应程度

（三）社会风险分析

（四）社会评价结论

十五、风险分析

（一）项目主要风险因素识别

（二）风险程度分析

（三）防范和降低风险对策

十六、结论与建议

（一）推荐方案总体描述

（二）推荐方案优缺点描述

1 ．优点

2 ．存在问题

3 ．主要争论与分歧意见

（三）结论与建议

附图、附表、附件

（一）附图

1 ．场址地理位置图

2 ．生产流程图

3 ．项目总体布置图

（二）附表

1 ．投资估算表

2 ．财务评价报表

（三）附件

1 ．项目建议书（初步可行性研究报告）的批复文件

2 ．环保部门对项目环境影响的批复文件

3 ．主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向协议书

4 ．项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函

5 ．中外合资、合作项目各方草签的协议

6 ．土地主管部门对场址用地的批复文件

7 ．新技术开发的技术鉴定报告

8 ．组织股份公司草签的协议

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      北京华灵四方投资咨询有限责任公司
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